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永川楼市2026年二季度成交季报
永川房产中介联盟累计成交698套，环比Q1增长11.7%；成交总面积66,686.29㎡，环比增长15.8%。但成交总金额仅21,196.41万元，环比增长10.9%——成交量增速跑赢了金额增速。原因很简单：均价在跌。二手房整体均价从Q1的4105元/㎡跌至Q2的4301.64元/㎡（注：此处Q1数...
2026年7月13日｜永川真实成交8套：14.6万买老城73㎡全新装修！118万买神女湖148㎡一手洋房——同城价差超8倍
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。瀚文郡118万属于神女湖一手洋房的偏高端价位，不代表神女湖板块的平均成交价格。一手房与二手房的定价逻辑不同，其成交价格包含了开发商品牌溢价和全新产品溢价，不宜与二手房直接横向对比。区域...
2026年7月12日｜永川真实成交7套：同一小区全新装修，洋房2天成交，高层等了192天！差在哪？
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。利安凰城御府洋房2天成交和高层192天成交的对比属于个案，反映了同一小区内不同产品形态的成交速度差异。区域及板块划分以永川本地主流认知为准。文章严格遵守《广告法》《房地产广告发布规定》...
2026年7月11日｜永川真实成交5套：老城84㎡步行房9.6万30天成交！兴龙湖117㎡精装84.3万50天成交
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。置铖荣华府一期84.3万属于兴龙湖精装高层的偏高端价位，不代表兴龙湖板块的平均成交价格。区域及板块划分以永川本地主流认知为准。文章严格遵守《广告法》《房地产广告发布规定》及互联网信息发...
2026年7月10日｜永川真实成交8套：万达别墅168.8万成交！老城步行房13万15天成交——同城价差近13倍
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。江鸿枫侨郡别墅168.8万属于万达商圈别墅的偏高端价位，不代表板块平均成交价格。文章中涉及的别墅为高端住宅产品，其市场表现不代表普通住宅的成交规律。区域及板块划分以永川本地主流认知为准...
2026年7月9日｜永川真实成交6套：老城106㎡精装14万2天成交，兴龙湖103㎡精装89万85天成交——同城100平价差75万
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。香缇时光五期89万属于兴龙湖洋房的偏高端价位，不代表兴龙湖板块的平均成交价格。区域及板块划分以永川本地主流认知为准。文章严格遵守《广告法》《房地产广告发布规定》及互联网信息发布规范，不...
2026年7月8日｜永川真实成交9套：华茂国际86㎡清水39万当日成交！同板块清水房有的等了1年半
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。昕晖10光年一期1年半的成交周期包含多次调价、暂停挂牌等复杂因素，属于高端改善房源的正常节奏；华茂国际当日成交属于该房源定价合理+全款支付的个案。区域及板块划分以永川本地主流认知为准。...
2026年7月7日｜永川真实成交10套：同是万达清水高层，一个236天成交，一个2天成交！差在哪？
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。蔷薇国际三期236天和嘉和香水湾2天的成交周期包含各自不同的定价策略和推广方式，属于个案对比。文章中涉及的门市为商业性质，其税费、贷款政策、交易流程与住宅不同，仅供参考，不构成购买建议...
2026年7月6日｜永川真实成交7套：总价差近53万！凤凰湖洋房49.28万 vs 兴龙湖全新装修86万
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。文海国际天街“1月2天”为成交周期，表示1个月零2天。区域及板块划分以永川本地主流认知为准。文章严格遵守《广告法》《房地产广告发布规定》及互联网信息发布规范，不含任何绝对化用语（如“最...
【永川楼市月刊】2026年第6期 总第0042期
永川房产中介联盟·真实成交备案台账发布单位：骏耀房产网（cqjyfc.cn）报告期：2026年6月1日—6月30日报告性质：客观数据陈述|不构成交易建议📌核心速览（30秒看懂6月市场）总成交234套：环比微增0.9%，同比去年6月增长5.9%，连续两月稳定在230套以上-1成交均价4340元/......
2026年7月5日｜永川真实成交7套：昕晖10光年二期116㎡精装洋房133.8万！神女湖再破天花板
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。昕晖10光年二期单价11516元/㎡属于兴龙湖洋房的偏高端价位，不代表兴龙湖板块的平均成交价格。新鸥鹏巴川府“一手房”与“二手房”同日成交，价格差异反映了一手房与二手房市场的不同定价逻...
2026年7月4日｜永川真实成交11套：凤凰湖清水高层32万当天成交！兴龙湖清水高层29.5万等了2年，差在哪？
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。置铖荣华府一期2年的成交周期包含多次调价、暂停挂牌等复杂因素，属于特殊个案，不代表兴龙湖板块的平均成交周期。区域及板块划分以永川本地主流认知为准。文章严格遵守《广告法》《房地产广告发布...
2026年7月3日｜永川真实成交10套：成交周期能分析出什么？
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。御景国际2001年3月挂牌至2026年7月成交，周期跨越25年4个月，属于极端特殊个案，不代表神女湖板块的平均成交周期。区域及板块划分以永川本地主流认知为准。文章严格遵守《广告法》《房...
2026年7月2日｜永川真实成交10套：金科棠城壹号院85㎡清水房35.88万当天成交！老城138㎡步行房15.8万7个月成交
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。印象台北2年11个月的成交周期包含多次调价、暂停挂牌等复杂因素，属于特殊个案，不代表兴龙湖板块的平均成交周期。区域及板块划分以永川本地主流认知为准。文章严格遵守《广告法》《房地产广告发...
2026年7月1日｜永川楼市真实成交8套：金科棠城壹号院84㎡清水房36.6万当天成交！同小区一套等了5年半才卖掉
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。置铖荣华府一期2年半和5年半的成交周期包含多次调价、暂停挂牌等复杂因素，属于特殊个案，不代表兴龙湖板块的平均成交周期。永川二手房挂牌量超过2万套数据引用自公开市场信息。区域及板块划分以...
2026年6月30日｜永川真实成交5套：83㎡老城房38.8万11天成交，96㎡万达房39.8万等了1年半！差在哪？
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。奥兰半岛1年半的成交周期包含多次调价、暂停挂牌等复杂因素，属于特殊个案，不代表万达商圈的平均成交周期。永川6月二手房参考均价7241元/平引用自公开市场信息。区域及板块划分以永川本地主...
2026年6月29日｜永川真实成交6套：70㎡高层挂牌5年3个月终成交！69天vs5年，卖房差距有多大？
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。海润大厦5年3个月的成交周期包含多次调价、暂停挂牌等复杂因素，属于特殊个案，不代表123转盘板块的平均成交周期。区域及板块划分以永川本地主流认知为准。文章严格遵守《广告法》《房地产广告...
2026年6月28日｜永川真实成交8套：83万洋房10个月成交vs38万高层8天卖掉——高端改善vs刚需的速度差距有多大？
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。永川6月二手房参考均价7241元/平引用自公开市场信息。区域及板块划分以永川本地主流认知为准。文章严格遵守《广告法》《房地产广告发布规定》及互联网信息发布规范，不含任何绝对化用语（如“...
2026年6月27日｜永川真实成交7套：123平38万11天成交！大面积房子反而卖得快？
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。区域及板块划分以永川本地主流认知为准。文章严格遵守《广告法》《房地产广告发布规定》及互联网信息发布规范，不含任何绝对化用语（如“最”“第一”“唯一”等）、不包含升值或投资回报承诺、不涉...
2026年6月26日｜永川真实成交5套：同样是大面积新房，一个73天成交，一个等了110天！差在哪？
永川房产中介联盟成交单，已做脱敏处理。“成交周期”指房源从挂牌到最终成交的自然日天数，数据已由合作中介联盟统一清洗。永川6月二手房参考均价约7303元/平-。区域及板块划分以永川本地主流认知为准。文章严格遵守《广告法》《房地产广告发布规定》及互联网信息发布规范，不含任何绝对化用语（如“最”“第一”“...
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未命名刚刚未命名
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